La bioedilizia è un fenomeno che in questo periodo storico sta prepotentemente prendendo piede nel comparto immobiliare. Un nuovo modo di costruire con un occhio di riguardo ai possibili effetti sull’ambiente.

Edificare abbattendo drasticamente l’impatto sull’ambiente, utilizzare materiali eco sostenibili (infiniti rispetto alle risorse fossili come il petrolio),  e ridurre conseguentemente il consumo delle energie non rinnovabili. Il tutto a vantaggio del nostro pianeta, con prodotti finiti altamente qualitativi ed efficienti. Si tratta di un vero e proprio cambiamento culturale che ha influito fortemente anche sotto l’aspetto pratico. Numerosi benefici apportati non solo all’ecosistema nel quale viviamo, ma in particolare alla qualità degli immobili. Il senso di appartenenza al nostro pianeta, da preservare ed accudire, è confluito in una continua richiesta del mercato attuale. La necessità di dare vita a edifici eco sostenibili, e allo stesso tempo efficienti, è cresciuta a dismisura.

Quali sono i trend del mercato della bioedilizia? Come si evolverà il mercato?

Edifici green 2017

A stilare una lista delle tendenze che hanno caratterizzato gli edifici green 2017 è il portale Eco-Business, che ha raccolto alcuni dati ritenuti interessanti per il green building e che potrebbero tracciare la strada che si percorrerà anche nel 2018.

1. Aumentano le certificazioni green

Uno dei segnali più incoraggianti per gli edifici green 2017 riguarda il numero record delle società immobiliari che hanno scelto di certificarsi e di diffondere i propri dati in merito alle performance di sostenibilità. Sempre più aziende del real estate, secondo i risultati di un sondaggio del Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), stanno registrando le proprie prestazioni in base agli indicatori ambientali, sociali e di governance. E il dato interessante è che nella maggior parte dei casi i miglioramenti nelle aree inerenti la gestione di energia, acqua e rifiuti, sono netti.

2. Boom di investimenti nel green building

Il fenomeno in crescita dell’urbanizzazione porterà a un aumento del numero dei nuovi edifici che verranno costruiti nei prossimi anni. Alcuni dati parlano di un incremento del 20% delle nuove costruzioni a livello mondiale entro il 2025. Nella maggior parte dei casi, gli edifici rispetteranno elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Secondo i dati di uno studio condotto dalla International Finance Corporation, gli investimenti nel green building nei mercati emergenti, dove si costruirà maggiormente, potrebbero raggiungere quota 3,4 miliardi di dollari nei prossimi 7 anni.

3. Materiali costruttivi innovativi e sostenibili

La sostenibilità del costruito non è soltanto questione di efficienza impiantistica ma molto si sta facendo anche sul fronte dei materiali, che dovrebbero essere sempre più sostenibili, salubri ed economici. In alcuni casi, come evidenziano i trend degli edifici green 2017, si punta a un ritorno a materiali naturali e locali, ispirandosi alla tradizione. In molti altri si sta investendo nella ricerca e nell’innovazione tecnologica, come si sta facendo ad esempio al noto Massachusetts Institute of Technology (MIT), dove diversi team di ricerca sono impegnati nella sperimentazione di una serie di mix per produrre una tipologia di calcestruzzo più durevole e maggiormente rispettoso dell’ambiente. In ogni caso, ciò che emerge da diversi studi, primo fra tutti il Global Construction Sustainable Materials Market  è che il mercato dei materiali sostenibili è in forte crescita e potrebbe valere, entro il 2026, circa 190 mld di dollari a livello mondiale.

4. Andare oltre gli standard di bioedilizia

Per un reale cambiamento nel settore dell’edilizia in un’ottica di maggiore sostenibilità e di riduzione dei consumi, il rispetto degli standard di bioedilizia potrebbe non essere sufficiente. Questo è un principio che vale per ogni comparto e sul quale si sta riflettendo da qualche tempo a questa parte. A sottolineare l’esigenza di un’inversione di tendenza è stato Thomas Auer, amministratore delegato della società tedesca di ingegneria climatica Transsolar, in un’intervista rilasciata al portale Eco-Business a margine della World Sustainable Built Environment Conference 2017 di Hong Kong.

Fonte: http://www.green.it/edifici-green-2017-le-innovazioni-trend-stanno-guidando-la-bioedilizia/